各会员单位：

为应对我国人口的快速老龄化，满足老年人对养老服务生活的需求，不同层次的养老方式脱颖而出。其中，老年公寓作为中高端的养老项目已在一些地方开发；连锁开发经营作为一种模式，具有低成本高效率快速发展的商业优势，也在一些企业中试行。

为提升开发企业和各界对养老地产的认知，提高老年住区开发运营实战能力，促进养老地产平稳健康发展，中国房地产业协会老年住区委员会与中房网共同在金手杖国际养生公寓、寸草春晖养老护理院和泰康之家举办“老年公寓连锁开发与运营服务现场交流会”。本次活动以模式分享+企业深度探索+项目实地考察交流的形式，旨在为企业负责人对养老地产项目的设计、开发建设与运营服务等搭建一个良好的经验交流平台，帮助其了解养老住区相关政策法规、国内外连锁式养老公寓开发运营商业模式及应该如何打造属于自己的商业模式，为企业培养高端实战复合型人才，推动养老地产发展。现将有关事项通知如下：

一、会议主要内容：  

1、解读国家及有关部委已出台的养老服务业相关配套文件；  

2、金手杖国际养生公寓项目整体解决方案介绍；

3、寸草春晖养老护理院商业模式介绍； 

4、泰康之家老年住区项目的投资、回收与管理；

5、养生养老地产整体解决方案介绍；

6、实地参观金手杖国际养生公寓、寸草春晖养老护理院及泰康之家项目。  

二、时间、地点：  

时间：2014年9月10日(会期一天)。  

报到时间：2014年9月9日(全天报到)。  

会议地点：北京金手杖国际养生公寓。行车路线：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖国际养生公寓（温都水城湖湾酒店北侧）  

三、参会人员：  

各会员单位、有关企业领导、养老地产项目负责人、养老地产项目规划设计、运营服务单位负责人。

四、会议协办单位：

北京宏福建工集团有限公司、 寸草春晖养老护理院、泰康之家投资有限公司

五、其它事项：

1、报名参会人员，请于 9月1日前通过电子邮件、传真或者电话等方式向中国房协老年住区委员会秘书处和中房网上报名，以便视报名情况安排食宿等事项(报名表附后)；  

2、凡参会的会员单位代表缴纳会务费1500元/人，非会员单位每位代表缴纳会务费2000元/人。食宿统一安排，费用自理。

六、中国房协老年住区委员会联系方式：  

联系人：金淼琼(13466351831) 、潘 群(18701506827)   

电 话： 010-57496593 

地 址：北京市海淀区首体南路9号主语国际城5号楼6层  

邮 箱：lnzq2011@126.com  

网 址：www.fangchan.com(中房网)  

附件：会议日程及回执表

                      中国房地产业协会老年住区委员会

                           二○一四年七月二十八日

附件1：

连锁式养老公寓开发与运营模式考察交流会

会议日程

附件2：

  连锁式养老公寓开发与运营模式考察交流会报名表

 注：参加本届大会人员，请于9月1日前通过电子邮件、传真或者电话等方式向老年住区委员会秘书处报名。

考察项目简介

一、水城·金手杖国际养生公寓

金手杖国际养生公寓坐落于北京昌平区国家4A级景区温都水城内，紧临水城文化广场。5栋公寓楼（其中护理楼一栋）呈五塔式，可容纳1500户居住。这样的设计在最大程度提高土地利用率的前提下，通过塔楼的45度平面扭转，不仅使每个居室都有开阔的视野，良好的通风，同时使整个楼体几乎没有阳光的死角，做到户户有阳光。所有公寓楼均有全息信息监控系统、远程监控系统、个性化分类系统、无障碍通道系统、酒店式服务系统、医疗信息预约系统等先进科技全面覆盖，给予老年人安全便捷的酒店式服务与个性化的居家感受。

一套周到、完善的医疗护理保障

温都水城国际老年养生公寓的基本理念贯彻了这样的安全护卫精神。其最大亮点在于将国家三级甲等医院安贞医院引入社区，创建了5分钟，乃至2分钟的安全时间带。

一系列精心安排的业余生活

温都水城为广大老年朋友安排了丰富的老年活动，老年秧歌队、老年合唱团、老年艺术团曾多次参加国际级市级比赛，深受老年人群喜爱。

一条时尚的度假式养老通道

温都水城国家老年养生公寓推出了候鸟式养老的理念，同时分别在黑龙江五大连池、海南三亚等地设立连锁机构，令居住在此的老年朋友可以呼朋引伴的享受退休后五彩缤纷的旅游生活。

二、寸草春晖养老护理院

北京市朝阳区寸草春晖养老院，作为朝阳区社区养老院的样板工程，是在中国老龄事业发展基金会、北京市朝阳区民政局直接领导下，与北京市朝阳区和平街街道办事处合作，参照国外先进养老院理念，于2011年建设的专业护理型养老机构，也是目前朝阳区第一家专业护理型养老院。

北京市朝阳区寸草春晖养老院位于和平家园10区甲16 院，地处北京市北二环和三环之间中心城区，交通便利，地铁直达小区门口。

因为是在成熟小区中的独立院落，所以环境幽静宜人，周围各方面配套设施非常完善，尤其是医疗条件，养老院紧邻中日友好医院、安贞医院、和平里医院、煤碳医院、东直门中医院等，开车前往可在5分钟内到达。院区占地2500平方米，包括办公区、两层楼房居住区、平房居住区、康复活动区、营养配餐区、员工宿舍区，供老人居住房间50余套，以标间为主，总共能接待百余位护理型老人，整个院区环境优美、温馨、舒适。

三、泰康之家·燕园

泰康之家投资有限公司是中国第四大寿险公司——泰康人寿经中国保监会批准设立的专业从事养老社区投资与经营的子公司。北京泰康之家养老社区坐落于昌平，距北四环车程约30分钟、距地铁南邵站约500米；马路之隔398公顷白浮泉湿地公园，向北15分钟车程即达蟒山、十三陵水库；及鲜氧、垂钓、登山、郊游为一体。

1、餐饮﹢娱乐

百年品牌松鹤楼餐饮服务、24小时订餐送餐；琴棋书画、老年大学、棋牌室；游泳馆、健身房、舞蹈室；小剧院、电影院、免费班车。

2、医疗﹢关怀

二级综合康复医院(急诊急救、内科、外科、妇科、康复科、老年医学科、口腔科、眼科等); 30分钟黄金急救时间内的二/三甲医院多达6家；宗教协助，向亲属通报生活状态、举办家属交流会。

3、居室+分区

●独立生活区      ●协助生活区        ●专业护理区

4、适老+细节设计

●走廊扶手  ●记忆箱 ●双猫眼   ●走廊休息空间 

●大字符控制器   ●助力折叠衣架/橱柜  ●步入式浴缸

5、候鸟养老

晚年尽享旅游养生！